Информация для жителей, использующих газовое оборудование!

С 1 января 2017 года жители многоквартирных домов обязаны заключить договор на внутриквартирное газовое обслуживание.

Законодательство возлагает на собственника/нанимателя жилого помещения ответственность за обеспечение безопасности газового оборудования в квартирах.

 Содержание

• Правовая база, штрафы
• Газовое оборудование, подлежащее осмотру
• Заключение договора на техническое обслуживание газового оборудования
• Плановая проверка газового оборудования в квартире
• Рекомендации управляющей организации по выбору организации и договор на обслуживание газового оборудования

Правовая база, штрафы за отсутствие договора техобслуживание газового оборудования

Согласно документу, Постановление Правительства РФ № 410 от 14 мая 2013 года, жители многоквартирных домов Московской области обязаны заключить договор на внутриквартирное газовое обслуживание на обслуживание газового оборудования со специализированными организациями. Ознакомиться с официальным документом.

5 декабря 2016 г. был принят федеральный закон № 412-ФЗ, на основании которого, если же собственники отказываются заключать договор, обслуживающие организации имеют право прекратить в дом или квартиру поставку газа на вполне законных основаниях.

Штрафы за отсутствие договора техобслуживание газового оборудования

Законодательство устанавливает следующие санкции в отношении потребителей, не соблюдающих требования по заключению договора обслуживания газового оборудования:

• Отсутствие договора о техобслуживании. Штраф – от 1000 до 2000 рублей.
•  Не допуск в дом представителя специализированной организации, который заранее уведомил о своём приходе. Штраф – от 1000 до 2000 рублей
  
•  Отказ от замены «проблемного» газового оборудования. Штраф — от 1000 до 2000 рублей.
•  Повторное нарушение законодательства, касающегося газового оборудования. Штраф – от 2000 до 5000 рублей.
•  Действия (бездействие) приведшие к аварии. Штраф от 10000 до 30000 рублей.

Перечень газового оборудования, подлежащего осмотру:

Проверке и обслуживанию подлежат любые газовые приборы, установленные в квартире, частном и многоквартирном доме. При этом, всё оборудование, установленное в многоквартирном доме, можно разделить на общедомовое и внутриквартирное:

•  Общедомовое: стояки до внутриквартирных кранов и приборов учёта; 
  
•  Внутриквартирное: все газовые приборы, расположенные непосредственно в квартире.
  

Ранее всё оборудование в многоквартирном доме находилось под контролем Управляющей компании (УК), и эта организация отвечала, как за ремонт, так и за его техобслуживание. Договора с газовыми организациями управленцы заключали самостоятельно, без участия собственников помещений. Плата за обслуживание автоматически делилась и включалась в платёжки.
С принятием Постановления в 2013 году зона ответственности Управляющей компании и собственников была чётка разграничена: 

• газовые плиты, котлы и водонагреватели – частная собственность граждан, следовательно, они сами должны заключать соглашение на их обслуживание и нести ответственность за их безопасную работу; 
• УК отвечает только за общедомовое оборудование, и договор заключается только на него.

Право на обслуживание газовых приборов имеют исключительно специализированные организации. В её штате должна быть аварийно-диспетчерская служба.

Заключение договора на техническое обслуживание газового оборудования

Соглашение (договор) с газовиками – это типовой документ, где содержится информация о работах и услугах, производимых организацией, а также стоимость и условия их оплаты.

Обязательные реквизиты договора:

• дата, место заключения;
•  данные пользователя услуги – владельца квартиры, частного домовладения или УК (ФИО, паспортные данные – для физического лица, полное наименование – для юрлица);
  
•  полный адрес помещения;
•  наименование организации, производящей обслуживание газового оборудования, с указанием всех реквизитов;
•  полный перечень всего оборудования, работающего на газу, установленного в данном помещении;
•  перечень работ в договорных рамках, их периодичность;
•  стоимость работ и регламент внесения платы за них;
•  права сторон, их обязанности и ответственность;
•  дата окончания действия договора или срок;
•  иные положения и условия.

Скрепляется договор подписью собственника с одной стороны, подписью уполномоченного лица и печатью организации, обслуживающей оборудование на газу – с другой.

В перечень работ входят следующие:

• проверка соответствия требованиям безопасности при установке приборов;
•  проверка соединений к газовым приборам на герметичность с целью недопущения протечек, а также целостность всех подводящих частей;
  
•  проверка всех механизмов, в том числе задвижек, кранов, приборов, на работоспособность;
•  проверка вентиляционных каналов;
•  проведение инструктажа, направленного на обучение потребителей безопасному использованию газового оборудования.

Составляется договор на период три года и более. Договор оформляется на основании представленных потребителем документов:

• личных (паспорт);
• о праве собственности на жилье;
• указывающих, какое оборудование установлено.

Плановая проверка газового оборудования в квартире

В течение времени действия договора газовики обязаны производить плановые проверки оборудования и всех соединительных систем. Периодичность таких проверок может устанавливаться договором. На руки потребителю при этом выдается соответствующий акт. Помимо таких посещений, они обязаны в кратчайшие сроки реагировать и выходить по адресу собственника, если он сообщит об обнаруженной неисправности. На месте производится осмотр и работы по ее устранению.

При правильном использовании газовых приборов бывает достаточно одной проверки за весь срок соглашения. Если срок эксплуатации оборудования истек, то газовики рекомендуют заменить его или провести диагностику в специализированной организации. Если в заключении срок продлевается, обслуживание его становится ежегодным.

Организации, обслуживающие газовое оборудование подготавливают по каждому помещению документацию с указанием всех приборов, находящихся там, с указанием даты установки и сроков эксплуатации.

Рекомендации управляющей организации по выбору организации и договор на обслуживание газового оборудования

Собственник жилого помещения имеет право самостоятельно заключить договор на обслуживание «Обслуживание и ремонт внутриквартирного газового оборудования (ВКГО)» с любой специализированной организацией, уведомив об изменении договорных отношений управляющую компанию.

В соответствии с законодательством в том случае, если потребитель не доведет до управляющей компании как исполнителя коммунальной услуги по газоснабжению информацию о наличии у него заключенного договора по ТО ВКГО, управляющая компания вправе приостановить подачу газа.

По вопросам, связанным с обслуживанием и ремонтом газового оборудования, ООО «Управляющая организация Левобережная» рекомендует обращаться в - специализированную организацию ООО «ЮНИКОН».

• Адрес офиса в Химках: Молодежная, д.32, 2 этаж, отдельный вход со стороны ул. Молодежная, офис ООО «Юникон»;
• Телефоны: 8 (800) 505 20 43: 8 (985)742 36 68;
• Часы приема: пн. - чт.: с 10:00 до 17:00; пт.: с 10:00 до 16:00
• Сайт организации - unikon-lab.ru

Договор специализированной организации ООО «ЮНИКОН (ознакомиться)

▲Вверх