Информация для владельцев газового оборудования

С 1 января 2017 года жители многоквартирных домов обязаны заключить договор на внутриквартирное газовое обслуживание.

Содержание

Правовая база, штрафы
Газовое оборудование, подлежащее осмотру
Заключение договора на техническое обслуживание газового оборудования
Плановая проверка газового оборудования в квартире
Рекомендации управляющей организации по выбору организации и договор на обслуживание газового оборудования

Правовая база, штрафы за отсутствие договора техобслуживание газового оборудования

Согласно документу, Постановление Правительства РФ № 410 от 14 мая 2013 года, жители многоквартирных домов Московской области обязаны заключить договор на внутриквартирное газовое обслуживание на обслуживание газового оборудования со специализированными организациями. Ознакомиться с официальным документом.

5 декабря 2016 г. был принят федеральный закон № 412-ФЗ, на основании которого, если же собственники отказываются заключать договор, обслуживающие организации имеют право прекратить в дом или квартиру поставку газа на вполне законных основаниях.

Штрафы за отсутствие договора техобслуживание газового оборудования

Законодательство устанавливает следующие санкции в отношении потребителей, не соблюдающих требования по заключению договора обслуживания газового оборудования:

Отсутствие договора о техобслуживании. Штраф – от 1000 до 2000 рублей.
Не допуск в дом представителя специализированной организации, который заранее уведомил о своём приходе. Штраф – от 1000 до 2000 рублей
Отказ от замены «проблемного» газового оборудования. Штраф — от 1000 до 2000 рублей.
Повторное нарушение законодательства, касающегося газового оборудования. Штраф – от 2000 до 5000 рублей.
Действия (бездействие) приведшие к аварии. Штраф от 10000 до 30000 рублей.

Перечень газового оборудования, подлежащего осмотру:

Проверке и обслуживанию подлежат любые газовые приборы, установленные в квартире, частном и многоквартирном доме. При этом, всё оборудование, установленное в многоквартирном доме, можно разделить на общедомовое и внутриквартирное:

Общедомовое: стояки до внутриквартирных кранов и приборов учёта;
Внутриквартирное: все газовые приборы, расположенные непосредственно в квартире.

Ранее всё оборудование в многоквартирном доме находилось под контролем Управляющей компании (УК), и эта организация отвечала, как за ремонт, так и за его техобслуживание. Договора с газовыми организациями управленцы заключали самостоятельно, без участия собственников помещений. Плата за обслуживание автоматически делилась и включалась в платёжки.
С принятием Постановления в 2013 году зона ответственности Управляющей компании и собственников была чётка разграничена:

газовые плиты, котлы и водонагреватели – частная собственность граждан, следовательно, они сами должны заключать соглашение на их обслуживание и нести ответственность за их безопасную работу;
УК отвечает только за общедомовое оборудование, и договор заключается только на него.

Право на обслуживание газовых приборов имеют исключительно специализированные организации. В её штате должна быть аварийно-диспетчерская служба.

Заключение договора на техническое обслуживание газового оборудования

Соглашение (договор) с газовиками – это типовой документ, где содержится информация о работах и услугах, производимых организацией, а также стоимость и условия их оплаты.

Обязательные реквизиты договора:

дата, место заключения;
данные пользователя услуги – владельца квартиры, частного домовладения или УК (ФИО, паспортные данные – для физического лица, полное наименование – для юрлица);
полный адрес помещения;
наименование организации, производящей обслуживание газового оборудования, с указанием всех реквизитов;
полный перечень всего оборудования, работающего на газу, установленного в данном помещении;
перечень работ в договорных рамках, их периодичность;
стоимость работ и регламент внесения платы за них;
права сторон, их обязанности и ответственность;
дата окончания действия договора или срок;
иные положения и условия.

Скрепляется договор подписью собственника с одной стороны, подписью уполномоченного лица и печатью организации, обслуживающей оборудование на газу – с другой.

В перечень работ входят следующие:

проверка соответствия требованиям безопасности при установке приборов;
проверка соединений к газовым приборам на герметичность с целью недопущения протечек, а также целостность всех подводящих частей;
проверка всех механизмов, в том числе задвижек, кранов, приборов, на работоспособность;
проверка вентиляционных каналов;
проведение инструктажа, направленного на обучение потребителей безопасному использованию газового оборудования.

Составляется договор на период три года и более. Договор оформляется на основании представленных потребителем документов:

личных (паспорт);
о праве собственности на жилье;
указывающих, какое оборудование установлено.

Плановая проверка газового оборудования в квартире

В течение времени действия договора газовики обязаны производить плановые проверки оборудования и всех соединительных систем. Периодичность таких проверок может устанавливаться договором. На руки потребителю при этом выдается соответствующий акт. Помимо таких посещений, они обязаны в кратчайшие сроки реагировать и выходить по адресу собственника, если он сообщит об обнаруженной неисправности. На месте производится осмотр и работы по ее устранению.

При правильном использовании газовых приборов бывает достаточно одной проверки за весь срок соглашения. Если срок эксплуатации оборудования истек, то газовики рекомендуют заменить его или провести диагностику в специализированной организации. Если в заключении срок продлевается, обслуживание его становится ежегодным.

Организации, обслуживающие газовое оборудование подготавливают по каждому помещению документацию с указанием всех приборов, находящихся там, с указанием даты установки и сроков эксплуатации.

ООО "Управляющая организация Левобережная"

Адрес:	Россия, Московская обл., г.о. Химки, ул. Пожарского, 14
Телефон:	8 (800) 777-23-50 (многоканальный) Звонок бесплатный. 8 (800) 777-23-50, 8(499) 959-04-03 (диспетчерская)
	подробнее